21 novembre 2024 à 15:23
Appartement à vendre - 3 pièces - 118m2 - Nice (06000)
Appartement d'exception 3 Pièces face à la mer - Promenade des Anglais, Nice
1 395 000,00 €11 822,00 € / m²
À propos
Idéalement situé sur la partie noble de la Promenade des Anglais, en étage élevé d'un immeuble renommé avec gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces, de 118 m², avec un séjour et une chambre de maître offrant une magnifique vue face à la mer. Ouvert sur une profonde terrasse de 14m² avec une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et la Baie des Anges, cet appartement révélera tout son potentiel après rafraîchissement. Il bénéficie d'une luminosité idéale grâce à sa double exposition Nord/Sud. Complété par une cuisine séparée, une deuxième chambre au calme à l'arrière du bâtiment, une salle de bains, une salle d'eau et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé à proximité de toutes les commodités tels que commerces, restaurants, transports et écoles. C'est un bien rare sur le marché. Nous aimons : la disposition aérée du bien, sa localisation exceptionnelle face à la baie des Anges, la possibilité d'u garage. Cet appartement d'exception, face à la promenade des Anglais, vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immoblier de Luxe à Nice.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
118 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
162 kWh/m².an
|35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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