Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - Dunkerque (59140)

Appartement Dunkerque 3 pièces 62 m2, au coeur de tout : centre ville, Gare, université, plage

75 000,00 €1 210,00 € / m²

À propos

Mandat en exclusivité n° 387053 Cet appartement proposé par Pascal SOËTE se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement, de part son prix de vente et sa localisation, à 2 pas du centre ville de DUNKERQUE et des universités, à 5 minutes de la plage ainsi que de la gare (bus de ville gratuits toutes les 10 minutes). Actuellement loué 720 euros/mois charges comprises (bail jusqu'à fin juin 2025, avec possibilité de le reconduire). Il offre un beau potentiel avec son espace de vie de 30 m2 sous 3.15 m de plafond et ses 2 chambres de 14.32 et 9.12 m2. Il comprend également une petite cuisine et une salle WC/lavabo/douche. Référence du Mandat : 387053STP Le prix est de 75 000 euros honoraires à la charge du vendeur Charges 2024 : 2808 euros Fonciers 2024 : 1193 euros DPE D GES C (estimation des coûts annuels d'énergie : 990 à 1380 euros) . Cet appartement vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter : Pascal SOËTE Conseiller indépendant en immobilier Tél. ** ** ** ** ** Email. ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 384 lots (). Charges annuelles : 837.86 euros. Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - .

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