Appartement à vendre - 2 pièces - 41m2 - Salon-De-Provence (13300)

18 novembre 2024 à 13:45

Appartement à vendre - 2 pièces - 41m2 - Salon-De-Provence (13300)

Appartement en résidence 2 pièces 41 m²

165 000,00 €4 024,00 € / m²

À propos

IDEAL INVESTISSEURS! Dans le quartier des Aires de la Dîme, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée récente et recherchée, venez découvrir ce magnifique T2 de 42m² loué, aux normes RT2012. A proximité de toutes commodités, vous serez séduits par les prestations de l'immeuble et de l'appartement où aucun travaux n'est à prévoir. Après un large vestibule avec placards intégrés, découvrons un espace de vie de plus de 20m² avec cuisine américaine contemporaine toute équipée. De large baie vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse de plus de 20m², qui devient, pendant la belle saison, une vraie extension de l'appartement. Dirigeons nous maintenant vers les espaces nuit, comprenant une chambre de 12m² avec placards aménagés, une vaste salle d'eau de 5m² et son WC. Le bien être de l'appartement est assuré par un chauffage collectif au gaz dernière génération, l'appartement est équipée d'un double vitrage de qualité. Avec l'appartement , il est loué un emplacement qui peut être fermé en box et peut accueillir deux véhicules. Le locataire en place depuis plusieurs année est très sérieux et vous permettra de réaliser une belle opération d'investissement dont nous parlerons. Ne manquez pas cet occasion unique, contactez moi au ** ** ** ** **, Perrine Starot, agent commerciale immobilier EI , ou par mail : [email protected] Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868616)

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Type de bien

Appartement

Superficie

41 m2

Année de construction

2014

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

135 kWh/m².an

|

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Salon-de-Provence (13300)

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