Appartement à vendre - 3 pièces - 35m2 - Pessac (33600)

18 novembre 2024 à 11:47

Appartement à vendre - 3 pièces - 35m2 - Pessac (33600)

Appartement en résidence 3 pièces 35 m²

257 000,00 €7 343,00 € / m²

À propos

Nathalie Nouvel de l'agence LTC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 70m2 situé à Pessac à 30 minutes du BASSIN D'ARCACHON, proche du TRAM B, des lignes Bus et du grand centre commercial BOIS BERSOL. Cet appartement est entièrement rénové, vous y trouverez des prestations et des équipements HAUT DE GAMME. Il se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2001. Il se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée pour une surface totale de 35,33m2 , deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bains, un WC et une buanderie. Toutes les chambres, le salon et la cuisine possèdent un accès à une terrasse de 40m2 exposée SUD avec une vue panoramique. Une place de parking privé complète ce bien qui n'attend plus que vous. Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) LTC IMMOBILIER ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur (réf. 3306310)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

35 m2

Année de construction

2001

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

128 kWh/m².an

|

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Pessac (33600)