Appartement à vendre - 5 pièces - 98m2 - Douai (59500)

Appartement en résidence 5 pièces 98 m²

193 500,00 €1 974,00 € / m²

À propos

Superbe Appartement Lumineux de 100 m² - Entièrement Rénové Situé au 3ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement de 100 m² a été entièrement rénové du sol au plafond en passant par l'électricité et les menuiseries, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall spacieux avec placards intégrés, idéal pour le rangement. Le vaste salon séjour de 28 m², baigné de lumière et revêtu d'un parquet, constitue un espace convivial pour se détendre et recevoir avec sa cuisine ouverte de 11 m², qui est entièrement équipée alliant praticité et esthétique. L'appartement compte trois chambres, dont l'une est aujourd'hui ouverte sur le séjour, apportant plus d'espace pour votre confort. Vous apprécierez également la buanderie et le cellier, offrant des espaces pratiques. La salle de bain, entièrement carrelée, est à la fois fonctionnelle et élégante. Les menuiseries en double vitrage PVC, équipées de volets électriques, assurent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toutes saisons. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. La résidence, composée de seulement cinq étages, offre un environnement calme et sécurisé, tout en étant idéalement située sur les boulevards et à proximité immédiate de toutes commodités (Commerces , université, axes routiers) Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité, confort et emplacement privilégié à un prix attractif! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3752€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867207)