Appartement à vendre - 1 pièce - 22m2 - Saint-Nazaire (44600)

Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²

61 000,00 €2 773,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3372€ • Rentabilité : 5,52 % • Gestionnaire : Appart City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 4ème étage avec salle d'eau et wc. - La résidence Appart City Confort Océan est idéalement située à Saint-Nazaire, à 5km du centre-ville. Elle se trouve à 10 minutes de route de la plage de Sainte-Marguerite et à 20 km de Guérande. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23465 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 122,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »