24 juillet 2024 à 10:20
Appartement à vendre - 1 pièce - 32m2 - Agen (47000)
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 32 m²
110 000,00 €3 438,00 € / m²
À propos
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 6597€/an Rentabilité : 6%. Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 Bis, situé au 3ème étage, comprenant : entrée, cuisinette, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, parking. - La résidence Appart'City Confort Agen Centre se situe dans le centre historique d'Agen, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Elle se trouve à proximité du marché couvert, des lieux culturels, économiques et administratifs. L'aéroport d'Agen-La Garenne se trouve à seulement 15 minutes de route. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23373 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 228 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
32 m2
- Nombre de pièces
1
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