Appartement à vendre - 2 pièces - 28m2 - Montévrain (77144)

Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 28 m²

100 000,00 €3 571,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6000€/an • Rentabilité : 6%. • Gestionnaire : Sas CRH Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour - chambre, chambre, salle de bains avec wc. - La résidence Du Parc Val d'Europe se situe à 10 minutes en voiture du parc Disneyland Resort Paris, à 5 minutes du centre commercial Val d'Europe et à 1h00 de Paris. Il est possible de prendre le bus 43, juste en face de l'établissement, pour rejoindre Disneyland et la gare RER du Val d'Europe. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23458 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »