Appartement à vendre - 2 pièces - 41m2 - Germ (65240)

Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 41 m²

50 000,00 €1 220,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3040€ • Rentabilité : 6.08% • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2bis avec une terrasse, un casier à ski, un parking extérieur et un cellier. - La résidence Néméa Le Hameau de Balestas est située à seulement 800 mètres des pistes principales de la station de ski de Peyragudes, au centre de la station. Elle possède une piscine intérieure, un sauna et un bain à remous. La station de Peyragudes comporte plus de 60 km de pistes de ski et un snowpark. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23418 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 768 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »