Appartement à vendre - 3 pièces - 37m2 - Saint-Jean-D'arves (73530)

Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 37 m²

79 000,00 €2 135,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4036€/an • Rentabilité : 5,11%. • Gestionnaire : Goelia Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : un dégagement, un sejour avec kitchenette et placard, deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc, un balcon, un parking extérieur. - La résidence Goélia - Les Chalets des Marmottes est située à La Chal, dans le domaine skiable des Sybelles à St Jean d'Arves. Elle se trouve à proximité de l'office de tourisme et à 2 minutes de marche d'une école de ski. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23448 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 489 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »