Appartement à vendre - 3 pièces - 40m2 - Barbaste (47230)

Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 40 m²

35 000,00 €875,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 1 140€ • Rentabilité : 3,26 % • Gestionnaire : Vacancéole Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Jardin, terrasse et parking. - La résidence Le Domaine du golf d'Albret est idéalement située dans la campagne du Lot-et-Garonne, sur un parcours de golf de 18 trous. L'établissement bénéficie de deux piscines et de deux courts de tennis. La gare de Port-Sainte-Marie est à 14km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 19994 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 324 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »