Appartement à vendre - 3 pièces - 53m2 - Orcières (05170)

Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 53 m²

85 000,00 €1 604,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4125€ • Rentabilité : 4,80 % • Gestionnaire : Vacanceole Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant :comprenant un séjour avec kitchenette, deux chambres, un coin montagne, deux salles de bains dont une avec water-closet, un water-closet, des dégagements, des rangements, une terrasse. - La résidence Vacancéole - Les Etoiles d'Orion est située à Orcières, à 600 mètres d'Orcières Merlette 1850 et à 24 km d'Ancelle. Elle offre une vue sur la montagne. Cet appart'hôtel 3 étoiles dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un point de vente de forfaits de ski et d'un ascenseur. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 24035 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 699 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »