Appartement à vendre - 3 pièces - 53m2 - Eppe-Sauvage (59132)

Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 53 m²

88 000,00 €1 660,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5941€/an • Rentabilité : 6,75 %. • Gestionnaire : Madame Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Villa T3 en dupleix cabine avec terrasse, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine-séjour avec placard, chambre avec placard, salle de bains, wc, dégagement. A l'étage : coin nuit avec placard, chambre avec placard, salle d'eau. - La résidence Madame Vacances Les Cottages De Valjoly se situe sur les rives du lac Val-Joly à Eppe-Sauvage. Elle offre un accès gratuit à la piscine publique et au spa Aquatica, accessible à 7 minutes de route. L'établissement se trouve à proximité d'un centre de sports nautiques où il est possible de faire de la voile et du canoë-kayak. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 21387 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 725,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »