Appartement à vendre - 1 pièce - 17m2 - Aubervilliers (93300)

Appartement en résidence étudiante 1 pièce 17 m²

94 000,00 €5 529,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4704€ • Rentabilité : 5% • Gestionnaire : Logifac Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Logifac Condorcet est idéalement située dans le nouveau quartier d'Aubervilliers, près du canal Saint-Denis. Le campus Condorcet se trouve à proximité. L'établissement est desservi par les lignes de bus 35 et 139 et le centre de Paris est à 20 min de métro. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23446 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 166 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »