Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Brétigny-Sur-Orge (91220)

Appartement en résidence seniors 2 pièces 38 m²

171 000,00 €4 500,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7892€/an • Rentabilité : 4,62 %. • Gestionnaire : DomusVi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Balcon en jouissance exclusive. - La résidence de services Les Templitudes "Parc Clause" est située à Brétigny sur Orge, à 30 kilomètres de Paris. Elle offre un cadre de vie sécurisant et chaleureux. Elle se trouve à proximite de la gare, du centre-ville animé et de ses commodités. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23367 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »