Appartement à vendre - 4 pièces - 101m2 - Mionnay (01390)

APPARTEMENT EN TRIPLEX MIONNAY DE 101 M2 EN TRIPLEX AVEC JARDIN ET DEUX PLACES DE PARKING

332 000,00 €3 287,00 € / m²

À propos

Votre agence NESTENN et son équipe vous invitent à venir découvrir en exclusivité ce triplex entièrement rénové et aménagé en 2019. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine à MIONNAY, il offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre du village. Au rez-de-chaussée, l'entrée est pourvue d'un placard aménagé pratique et fonctionnel. Un WC indépendant est également présent à cet étage, pour plus de commodité. De plus, une buanderie équipée de nombreux rangements vous permettra d'optimiser l'organisation de l'espace. En poursuivant dans l'entrée, nous découvrons la pièce de vie principale, qui se compose d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle à manger attenante propose un espace convivial pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur l'extérieur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin aménagé. Ce dernier, agrémenté d'une terrasse, constitue un espace idéal pour profiter des douces soirées estivales en toute quiétude. Ces aménagements extérieurs offrent ainsi la possibilité d'organiser des moments de détente et de convivialité en plein air. L'espace à l'étage offre un confort optimal, avec une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que deux chambres spacieuses. La première chambre dispose d'un dressing et d'un plafond cathédrale qui lui confère un volume appréciable, tandis que la deuxième chambre est équipée d'un placard aménagé pour un rangement optimal. Un toilette indépendant est également disponible à ce niveau. Au deuxième étage, un espace de vie ouvert sur escalier offre la possibilité d'aménager une troisième chambre d'environ 12 m² avec une surface au sol de 20 m² environ. Dotée de nombreux rangements, cet espace supplémentaire permet de bénéficier d'une polyvalence dans l'aménagement de la maison. Deux places de parking privatives sont incluses pour plus de praticité. Sa proximité avec les transports en fait un excellent compromis pour la vie à la campagne tout en restant à proximité de la ville. La gare SNCF de MIONNAY dessert la gare Part Dieu, et l'accès rapide aux principaux axes routiers lyonnais facilite les déplacements. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Nous vous invitons à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce triplex entièrement rénové.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »