Appartement à vendre - 4 pièces - 69m2 - Les Damps (27340)

30 janvier 2025 à 20:23

Appartement à vendre - 4 pièces - 69m2 - Les Damps (27340)

Appartement F4 avec jardin privatif, proche de Pont de l'Arche 2

203 300,00 €2 946,00 € / m²

À propos

Appartement F4 avec jardin privatif, proche de Pont de l'Arche 27 Normandie. Terres et Demeures de Normandie de Rouen propose à la vente cet appartement séduisant au sein d'un magnifique Manoir du 19ème siècle, entièrement rénové pour devenir une résidence exclusive de seulement 6 appartements avec des jardins privés. Niché dans la charmante région de ROUEN SUD, à Les Damps, à proximité du Pont de l'Arche, cet appartement de type F4 de 69,7 m² vous offre une expérience de vie unique. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les trois chambres offrent un espace confortable pour vous détendre et vous reposer, tandis que la salle d'eau avec WC vous garantit un confort moderne. Deux places de parking privées sont également incluses, ainsi qu'un jardin clos privatif d'environ 80 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'appartement et la résidence ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité supérieure, tels que des menuiseries en aluminium, assurant une isolation optimale. L'électricité, les sols, la peinture et la plomberie ont tous été refaits à neuf, vous offrant un espace de vie moderne et confortable. Cet appartement est également idéal pour les investisseurs souhaitant le mettre en location. Pour une expérience immersive, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite virtuelle personnalisée, selon vos préférences. Les coûts annuels d'énergie pour ce logement sont estimés entre 727 et 983 par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Vous pouvez obtenir plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La surface CARREZ de cet appartement est de 69,7 m². Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 hors honoraires) Contactez Sophie DELAIRE O6.88.91.70.02. Agent Commercial : EI - RSAC N° 898 105 887

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Type de bien

Appartement

Superficie

69 m2

Terrain

81 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

159 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Les Damps (27340)

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