Appartement à vendre - 3 pièces - 69m2 - Annemasse (74100)

Appartement lumineux avec double extérieur et vue imprenable

320 000,00 €4 637,00 € / m²

À propos

Découvrez ce très joli appartement situé au 5ᵉ étage à Annemasse, rue du Salève, à proximité du magasin Orange. Idéalement placé dans un quartier calme, il se trouve à moins de 5 minutes de la gare, à 3 minutes du tram et à 5 minutes de la frontière suisse. Son emplacement stratégique est d’autant plus intéressant que l’appartement a moins de 10 ans. Les parties communes sont en excellent état, et aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l’immeuble ni dans l’appartement. L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour de 37 m², ouvert sur une cuisine moderne. Son principal atout ? Son double accès à une terrasse de 13 m² et un balcon de 5 m², parfaits pour recevoir et profiter d’une magnifique vue sur le Salève et le Mont-Blanc. Ce double extérieur est une rareté à Annemasse ! De plus, l’exposition plein sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, une porte sépare les espaces de vie et de repos. Vous y trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain située entre les deux. Enfin, un garage fermé complète ce bien. 📞 Ne tardez pas à organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Anis VERDAN - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 844000794 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817210 Honoraires charge vendeur.