Appartement à vendre - 2 pièces - 54m2 - Agde (34300)

Appartement meublé et rafraîchi de 54 m2 habitables, idéalement situé au coeur d'une ville historique et dynamique recherchée.

88 000,00 €1 630,00 € / m²

À propos

Une petite ville animée, à 10 minutes de la plage et du Canal du Midi, avec tous les commerces, grand marché deux fois par semaine et gare, à 15 minutes de l'aéroport et à 5 minutes de l'autoroute A9. Appartement de 54 m2 habitables, idéalement situé au coeur d'une ville historique recherchée, sur une place avec restaurants et vue sur le fleuve. A deux pas de toutes les commodités, cet appartement, déjà rafraîchi et vendu meublé, propose 1 ou 2 chambres, un salon ouvert avec cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Situé au 3ème étage. Accessible en voiture et parking à proximité. A proximité de toutes les activités telles que la navigation de plaisance, le golf, la pêche, la randonnée, la voile, la baignade, : 3ème = Entrée dans salon-cuisine-salle à manger ouvert de 31 m2 avec espace pour une machine à laver, poutres apparentes et vues + chambre lumineuse de 11 m2 + chambre/bureau de 5 m2 + salle de bain de 3,2 m2 (douche, wc, lavabo). Divers = Vendu meublé + chauffage électrique + double vitrage + eau courante et assainissement + fibre optique à disposition + toiture neuve + cage d'escalier à faire prochainement + charges copropriétaires annuelles 750 Euros (hors frais uniques) + excellent potentiel locatif, saisonnier (450 Euros/semaine) ou longue durée (450 Euros/mois) + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1169 € et 1581 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + taxe foncière annuelle de 958 euros. Prix = 88.000 Euros (Excellent bien d'investissement !) Les prix comprennent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. Fr Id propriété : 64526 Superficie du terrain : 54 m2 Chambres : 2 Salles de bains : 1 Référence : A88000E Autres caractéristiques Habitable immédiatement Dernières propriétés Près de la côte Potentiel locatif