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16 novembre 2024 à 10:49
Appartement à vendre - 2 pièces - 27m2 - Reims (51100)
Appartement Reims 2 pièce(s) 26.4 m2
96 800,00 €3 585,00 € / m²
À propos
Idéal investisseur. Reims rue Galloteau, Stéphane Béguinot vous propose cet appartement Loué au RDC de près de 27 m2. Construit avant 1948, il se compose d'un séjour-cuisine 14.09m2, dégagement 3.70 ,une chambre 4.85m2, salle de douche avec wc 3.11 m2, placard 0.65m2. Loyer mensuel HC (bail 20.12.2021) : 451 euros. Chauffage et production eau chaude : Individuel électrique. Charges annuelles de copropriété : 240 euros A titre indicatif, taxe foncière : XXX euros DPE : Consommation énergie primaire, G (469 kWh/m2/an) Gaz à effet de serre, C (15 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1.082 euros. (A titre indicatif, Travaux à prévoir pour une note C : 14.000 euros.) PRIX : Prix de vente 96.800,00 euros * (*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). MENTIONS OBLIGATOIRES : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane Béguinot au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 369 385 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter stéphane béguinot (51100)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
27 m2
- Année de construction
1948
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
469 kWh/m².an
|15 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
15 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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