Appartement à vendre - 4 pièces - 82m2 - Grésy-Sur-Aix (73100)

Appartement rénové 4 pièces 82 m²

395 000,00 €4 817,00 € / m²

À propos

Découvrez ce magnifique appartement de 82m² situé sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix. Description du Bien Ce logement, situé au rez-de-chaussée d'une maison récemment transformée en deux appartements, vous charmera par ses prestations de qualité et son agencement bien pensé. L'entrée accueillante mène à une spacieuse pièce de vie de 26 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Rénovations Récentes Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement offre des installations modernes et performantes. L'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf, les huisseries sont en double vitrage, une pompe à chaleur assure le chauffage et des volets roulants électriques ont été installés. Les murs et les sols ont également été remis à neuf pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Atouts Supplémentaires L'appartement bénéficie d'un sous-sol d'environ 50 m², comprenant un grand garage, une cave et une buanderie. Une terrasse carrelée avec un jardin attenant, offrant un espace extérieur privatif d'environ 100 m², complète ce bien exceptionnel. La toiture et la façade sont en cours de réfection, avec une isolation par l'extérieur. Emplacement Idéal Cet appartement est situé dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Vous serez à tout juste 6 minutes en voiture du péage autoroutier et à 3 minutes de l'école et du collège de Grésy-sur-Aix. La copropriété, composée de seulement deux appartements, assure des charges très faibles. Visite Recommandée Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce superbe appartement. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** (réf. 563447 )