Appartement à vendre - 4 pièces - 109m2 - Nice (06000)

Appartement rénové de 4 pièces au Carré d'Or

999 000,00 €9 165,00 € / m²

À propos

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 109 m², un bien agréable qui allie modernité et confort. Avec ses 3 chambres spacieuses, son design lumineux et sa terrasse de 20 m², cet appartement est un havre de paix à quelques pas de la mer, des restaurants raffinés et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble ancien, cet appartement vous accueille avec une entrée pratique dotée d'espaces de rangement. La cuisine moderne, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec coin repas, crée un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Vous apprécierez également la salle de douche et la salle de bains, ainsi que les trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés pour un maximum de confort. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle dans tout l'appartement, tandis que la terrasse spacieuse vous offre un cadre parfait pour vous détendre. Cette résidence est située dans le quartier prisé du Carré d'Or à Nice, avec un accès à la mer en seulement quelques minutes à pied. De plus, l'appartement est vendu meublé. DPE : D-137 ; GES : D-42 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 - 1620€ Copropriété de 72 lots (dont 50 principaux), charges annuelles moyennes : 4976 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »