Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Gradignan (33170)

08 février 2025 à 06:07

Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Gradignan (33170)

Appartement T2 avec terrasse et grand jardin

348 000,00 €7 404,00 € / m²

À propos

REF 86357 -À vendre à Gradignan - Appartement T2 avec terrasse et grand jardinOffrez-vous un cadre de vie idéal avec cet appartement T2 de 47 m² situé dans un environnement privilégié à Gradignan. Profitez d'un séjour-cuisine spacieux de 26 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La chambre de 11 m² assure un confort optimal, complété par une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de ce bien ? Une belle terrasse prolongée par un grand jardin de 42 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.Deux places de parking en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite !Emplacement stratégique, à seulement 2 kilomètres de l'entrée n° 16 du périphérique, facilitant ainsi les déplacements en voiture. Lignes de bus. À proximité immédiate du centre-ville, où se trouvent de nombreux commerces et services variés. Nombreux parcs proches : à seulement 300 mètres le parc de Laurezane, un véritable havre de verdure abritant la mairie. S'étendant sur 25 hectares, ce parc offre une diversité végétale remarquable, le Parc de l'Ermitage.... L'école primaire et le collège à moins de 10 minutes de marche sont facilement accessibles.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

47 m2

Terrain

42 m2

Nombre de pièces

2

Localisation du bien

Gradignan (33170)

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