Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Yvoire (74140)

21 février 2025 à 09:03

Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Yvoire (74140)

Appartement T2 de 45m2 au coeur d'Yvoire

445 000,00 €10 349,00 € / m²

À propos

Vous rêvez d'un bien au sein du magnifique village médiéval d'Yvoire ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! Découvrez ce charmant triplex T2 de 45m2 environ, situé au 1er étage, avec un balcon pour profiter du cadre idyllique. En complément, un local commercial de 25m2 environ au rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire pour votre projet. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre dans un lieu d'exception, ce bien est idéal pour un investissement locatif et vous garantit un bon rendement. L'appartement est vendu meublé et peut accueillir 4 couchages. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonons les Bains - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

43 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

345 kWh/m².an

|

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Yvoire (74140)

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