Appartement à vendre - 3 pièces - 76m2 - Le François (97240)

Appartement T3 de 76 m2 en Duplex avec Vue Mer Imprenable au François

192 500,00 €2 533,00 € / m²

À propos

RARE: Venez découvrir ce F3 de type Duplex de 103,41 m2 dont 76m2 habitable. Profitez d'une vue mer et sur les ilets , imprenable depuis les chambres et le séjour. Le bien se décompose de la façon suivante : Séjour lumineux de 22 m² Cuisine de 6,50 m², 2 grandes chambres de 13,18m² avec chacune leur propre salle d'eau de 3,61m² surtout de la jouissance d' un garage privatif couvert de plus de27 m², Des fondations aux aménagements, tout a été réalisé dans les règles de l'art et avec le plus grand soin.. Atouts : 1-Emplacement privilégié avec vue mer exceptionnelle 2-Appartement en parfait état, prêt à emménager 3-Proximité des commerces, écoles et transports (exemple : crèche à 300m, école à 1,2km) 4- Idéal pour résidence principale ou investissement locatif ( faible vacance locative) et même du saisonnier. En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 76m² Surface CARREZ : 76m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 192 500 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 . Copropriété de 2 lots (). Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

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