Appartement à vendre - 4 pièces - 75m2 - Valenciennes (59300)

Appartement T4 avec balcon et parking - Valenciennes

207 835,00 €2 771,00 € / m²

À propos

REF 87554 -Situé au 3€ étage d'une résidence moderne, cet appartement T4 de 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable et bien pensé, à proximité immédiate des commerces, services et transports.L'entrée avec placard dessert un séjour/cuisine spacieux de 25 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec des surfaces généreuses : 12 m² pour la chambre principale, et 10 m² et 9 m² pour les autres chambres. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.Une place de parking est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé.L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux commodités. Tous les commerces et services sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des pistes cyclables permettent de rejoindre le centre-ville facilement. Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert la gare TER/TGV de Valenciennes en 10 minutes, offrant des liaisons pratiques vers Lille et Paris.Ce bien répond aux dernières normes énergétiques, garantissant une isolation performante et une faible consommation énergétique. Un appartement idéalement situé, pensé pour un quotidien confortable et pratique à Valenciennes.Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »