15 novembre 2024 à 14:46
Appartement à vendre - 4 pièces - 89m2 - Marseille 8e (13008)
Appartement T4 avec JARDIN et GARAGE
434 000,00 €4 876,00 € / m²
À propos
1894 - L'Immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique appartement de quatre pièces en rez-de-chaussée, agrémenté d'un jardin d'une superficie de 57 m2, idéale pour une famille avec enfants ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Niché dans le quartier de Bonneveine, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du prestigieux Musée d'Art Contemporain, ce charmant appartement traversant, d'une surface généreuse de 89 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce principale de 30 m2 s'ouvre sur un jardin ensoleillé exposé sud-ouest, offrant ainsi un espace de jeu sécurisé pour les enfants ou un coin de tranquillité pour les amateurs du calme. De plus, il se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Il convient de noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous pourrez créer un intérieur selon vos goûts et vos besoins. Pour parfaire ce bien, un box en sous-sol est inclus, proposant ainsi une solution de stationnement sécurisée. Contact: Barbara LAMBERTINI - EI - ** ** ** ** ** / ********@*****.** Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 13213
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter barbara lambertini (13008)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
89 m2
- Terrain
57 m2
- Année de construction
1894
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
144 kWh/m².an
|27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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