Appartement à vendre - 4 pièces - 90m2 - Langon (33210)

Appartement T4 dans un cadre d'exception - Château historique avec parc classé

189 000,00 €2 100,00 € / m²

À propos

Au 2€ et dernier étage d?un château chargé d?histoire, appartement T4 familial de 90 m², mêlant charme authentique et fonctionnalité moderne à visiter rapidement ! 3 chambres avec possibilité de 2 suites avec salle d'eau un séjour lumineux une cuisine semi-équipée un jardin avec jouissance privative de 900m² un potentiel d'aménagement supplémentaires de 50m² tout cela à proximité immédiate de toutes les commodités et services, à seulement 40mn de la rocade bordelaise Appartement T4 familial de 90 m² situé au 2€ et dernier étage d?un château chargé d?histoire, mêlant charme authentique et fonctionnalité moderne, à visiter rapidement ! Les espaces de vie : - 3 chambres bien pensées, dont deux avec leurs surfaces au sol de 15 m² et 19 m² qui peuvent devenir deux belles suites (l?une avec sa salle de bain attenante et l?autre avec salle d?eau) - Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, attenante à la cuisine. - Une cuisine semi-aménagée à personnaliser selon vos envies. Des extérieurs d'exception : - Un parc classé de 5 hectares, sublimé par des arbres remarquables. - Un jardin à jouissance privative de 900 m² Un potentiel unique : - 50 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure : bureau, chambre supplémentaire, ou logement locatif. Localisation idéale : - À proximité immédiate des commerces, services, et de la gare TER (Bordeaux accessible en seulement 30 minutes). Pourquoi choisir cet appartement ? Un cadre unique où histoire et modernité se rencontrent. Ce bien rare offre une opportunité d?investissement ou de résidence principale dans un environnement préservé, tout en bénéficiant d?un emplacement ultra-pratique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »