Appartement à vendre - 4 pièces - 82m2 - Chens-Sur-Léman (74140)

Appartement T4 en duplex situé au centre du village de Chens-sur-Léman

415 000,00 €5 061,00 € / m²

À propos

A découvrir sans tarder ce magnifique appartement T4 de 82m2 situé au coeur du village de Chens-sur-Léman. Ce bien très lumineux saura vous charmer par sa belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. L'appartement au deuxième étage de l'immeuble bénéficie au première étage d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salon/séjour deux chambres un wc et une salle de bains, un balcon avec vues sur les terrains aménagés derrière la mairie. En duplex une chambre parentale, un palier/mezzanine et une salle de douche avec wc. Une cave de 6,50m2 et un garage avec accès individuel de 16m2 complet ce bien rare sur le marché. Le village de Chens sur Léman bénéficie de bons services de proximités - bureau de poste, médecin, magasin, boulangerie, restaurant, pharmacie, écoles maternelle et primaire. La ville de Douvaine, plus grande, se trouve à 5 km et dispose de plus d'installations, ainsi que d'un marché ouvert réputé le dimanche matin. La frontière suisse à Hermance est à 3 km, et 13 km plus loin, vous trouverez le centre de Genève et son célèbre jet d'eau. Outre l'excellent accès à Genève (si vous y travaillez ou cherchez à y travailler), Chens-sur-Leman offre un accès facile à Thonon-les-Bains, Evian-les-Bains et aux nombreuses stations de ski que l'on trouve dans les Alpes à proximité de la région. L'aéroport international de Genève est également facilement accessible pour ceux qui ont besoin de voyager fréquemment, tout comme les réseaux ferroviaires français et suisse. Le lac est desservi par un excellent service de ferry (pas pour les voitures) qui sillonne le lac et qui, pour certains, est leur moyen de transport préféré pour aller travailler à Lausanne, Vevey ou Montreux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »