Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Villeurbanne (69100)

01 décembre 2024 à 06:36

Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Villeurbanne (69100)

Appartement type 2 avec balcon + Piscine dans la résidence!!!

228 000,00 €5 182,00 € / m²

À propos

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un bel appartement de type 2 de 44m² avec balcon. Découvrez cet agréable appartement situé au 3 eme étage d'une belle résidence construite en 2005, cette dernière est équipée d'une piscine sur le toit pour votre plus grand confort. Bénéficiant d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m², cet espace de vie offre une vue dégagée qui saura vous séduire. Arrivée prochaine fin 2025, de la ligne T6 qui sera à 4 min à pied de l'appartement. **Caractéristiques :** - Appartement T2 spacieux et fonctionnel - Séjour lumineux avec accès direct au balcon - Balcon de 6.5 m² avec vue dégagée - Chambre avec placard au calme - Salle de bain - WC séparé - Situé au 3 eme étage sur 5, offrant tranquillité et luminosité - Résidence moderne et bien entretenue - Piscine - Arboré et au calme - Ligne T6 à venir Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter l'adresse lyon (69003)

Type de bien

Appartement

Superficie

44 m2

Année de construction

2005

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

194 kWh/m².an

|

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Villeurbanne (69100)