Maison à vendre - 5 pièces - 160m2 - Geispolsheim (67118)

Appartements 160m2 Geispolsheim

340 000,00 €2 125,00 € / m²

À propos

🏡 À SAISIR - Appartement Atypique 160 m² (180 m² au sol) avec Fort Potentiel ! 📍 Emplacement de choix : Proche de toutes commodités, commerces et axes autoroutiers, cet appartement offre une accessibilité optimale, à seulement quelques pas des lignes de bus 57 et 257. ✨ Ses atouts majeurs : ✔ 160 m² habitables (180 m² au sol), idéal pour un projet unique ✔ 4 pièces atypiques, offrant un vaste potentiel d'aménagement ✔ 3 entrées indépendantes, parfait pour une division en plusieurs logements ✔ Balcon pour profiter d'un extérieur ✔ Chauffage au sol électrique pour un confort optimal ✔ Cave pratique pour du stockage ✔ 2 garages fermés + stationnement pour 5 à 7 véhicules 💡 Un bien à fort potentiel : 🔸 Possibilité de division en plusieurs appartements ou d'une rénovation sur-mesure 🔸 Budget travaux estimé à partir de 200 000 € selon vos projets 🔸 Quartier idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports 💼 Un investissement à ne pas manquer ! Que ce soit pour un projet locatif, une résidence principale ou une rénovation audacieuse, ce bien représente une opportunité rare. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) ** ** ** ** ** (réf. 577270 )