Appartement à vendre - 2 pièces - 36m2 - Ruffec (16700)

Appartements T2 en résidence séniors à Ruffec

145 000,00 €4 028,00 € / m²

À propos

A Ruffec, en plein centre bourg et à quelques mètres de toutes commodités. Appartement T2 neuf de 36m2 en résidence séniors. Entièrement de plains pieds et articulé autour de beaux jardins et d'espaces verts, cet appartement aménagé et décoré avec goût a été conçu pour faciliter le quotidien d'une personne sénior Chaque logement individuel dispose d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau équipée, de WC, d'un salon et d'une chambre. En plus d'un téléphone, d'une télévision et d'un interphone. Au sein de cette belle copropriété de 42 lots clôturée et sécurisée par un portail électrique et un système de vidéosurveillance vous trouverez une maison commune destinée à accueillir plusieurs activités collectives ou même de la famille des résidents, un logement pour la maitresse de maison qui est présente sur le site 7/7 jours et qui est en charge de l'animation des activités et de la surveillance et bienveillance de chaque résident. Plusieurs autres services sont disponibles à la carte comme la prise en charge de la blanchisserie, des repas ou encore des services médicaux. IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. Produit éligible au statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) permettant: - De récupérer le montant de la TVA sur le prix d'acquisition. - De percevoir un loyer assuré par un gestionnaire de qualité et ce dès un mois suivant l'acquisition. - De réduire son montant d'imposition en optant pour le dispositif CENSI-BOUVARD (demandez-nous votre simulation en nous contactant).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »