23 août 2024 à 08:42
Appartement à vendre - 3 pièces - 77m2 - Francheville (69340)
APPRTEMENT T3 DE 77 M2 AVEC GARAGE ET CAVE
249 000,00 €3 234,00 € / m²
À propos
Francheville Bel-Air. Exclusivité pour ce bel appartement de plus de 77 m2 sans vis à vis ( T4 transformé en T3 ) Il se compose d'un hall d'entré avec placard mural, d'une agréable pièce à vivre de plus de 32 m2 qui donne sur un grand balcon ensoleillé équipé de stores bannes, d'une cuisine équipée, 2 chambres, 1 SDB et 1 toilette séparé. Le + Vous bénéficiez aussi d'une cave et d'un garage ! La copropriété : Résidence fermée et sécurisée avec gardien, bien entretenue ravalement de façade effectué. Charges de copropriété 174 euros par mois. Elles comprennent ( eau froide, chauffage, entretiens des parties communes, gardien, ascenseur, assurance ) Si vous recherchez un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes commodités ( école, TCL, commerces, club de tennis... ) Cet appartement est fait pour vous. Prix 249 000 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 359186 TAB. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots d'habitation 108. Copropriété de 376 lots (). Charges annuelles : 2094 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
77 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
191 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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