Parking / garage / box à vendre - 46m2 - Valenciennes (59300)

Appt 46m2 1 chambre Parking Cave

97 000,00 €2 109,00 € / m²

À propos

*EN EXCLUSIVITE* M · AGENCE, par Martin & Mathilde, vous présente À VALENCIENNES, secteur Tertiales, cet appartement en résidence, situé en RDC comprenant 1 chambre, 1 place de stationnement privative et couverte, ainsi qu'une grande cave privative. Le secteur est idéal : à pieds, vous rejoindrez la gare en 6min, un arrêt de tramway en 6min, un arrêt de bus en 2min, le lycée Wallon en 5min, l'université des Tertiales en 10min, un supermarché en 9min, le centre ville de Valenciennes en 15min. La Serre Numérique se trouve quant à elle à 1,6km. En voiture, l'autoroute A23 en 7min. La résidence, comprenant moins de 8 lots, se situe dans une rue tranquille et avec un stationnement gratuit. L'appartement, exposé Est, se situe en RDC légèrement surélevé. Il se compose comme suit : - un couloir d'entrée - un coin nuit de 7m2 - une pièce de vie de 25m2 avec cuisine équipée - un dégagement avec de la place pour une penderie - un cellier ou dressing de 3m2 - une salle de douche avec chauffe-eau et emplacement lave-linge - un WC séparé Belle hauteur sous plafond de 2,9m. Une grande cave privative de 23m2 ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée complètent le tout. À SAVOIR : - Taxe Foncière : 734€ - Résidence comprenant 8 lots - Charges annuelles : 691€ ttc (année 2023) - Menuiseries en aluminium - Volet manuel + volet électrique - Radiateurs électriques + chauffe-eau électrique - Possibilité d'acheter meublé en l'état Ne tardez pas : contactez-nous afin d'en savoir plus et de prévoir une visite rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »