Maison à vendre - 4 pièces - 109m2 - Arles (13200)

18 novembre 2024 à 04:30

Maison à vendre - 4 pièces - 109m2 - Arles (13200)

Arles - Trinquetaille - Villa plain-pied avec piscine

316 000,00 €2 899,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante villa située dans le quartier de Trinquetaille. Elle se compose d'un spacieux séjour de 32 m², de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir la famille ou pour aménager un bureau, d'une salle de douche, d'une terrasse accueillante, et d'un jardin arboré pour vos moments de détente. Le terrain, d'environ 880 m², est agrémenté d'un majestueux tilleul et bénéficie d'un système d'arrosage automatisé, vous permettant de profiter d'un espace toujours verdoyant sans effort. De plus, la villa offre un espace de stationnement facile pour plusieurs véhicules. Pour vos journées ensoleillées, une piscine au sel vous attend pour des moments de baignade en toute sérénité. Cette maison est merveilleusement bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Points forts : grande pièce de vie, double vitrage, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, buanderie et petite dépendance avec toilettes. Points à noter : Cette propriété est située dans une zone avec une certaine nuisance sonore, proche de la voie rapide.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

109 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

105 kWh/m².an

|

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

13 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Arles (13200)