Maison à vendre - 5 pièces - 117m2 - Arzal (56190)

09 janvier 2025 à 15:42

Maison à vendre - 5 pièces - 117m2 - Arzal (56190)

Arzal: proche bourg et port de plaisance

282 750,00 €2 417,00 € / m²

À propos

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 117m2 sur un beau terrain arboré de 1387m2. Elle se situe sur la commune d'Arzal à moins d'1 km des commerces, de l'école et du barrage, à 12 minutes des plages de Pénestin et Billiers. Vous serez à 20 minutes de Vannes, 45 min de St Nazaire et de l'aéroport de Nantes. Cette maison peu énergivore (DPE en C) se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition sud est, poêle de masse très performant, un espace cuisine ouverte non aménagée, un wc, un cellier / buanderie; une autre pièce indépendante à aménager pouvant accueillir un studio indépendant, un atelier ou autres... L'étage dessert une belle mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un petit grenier Carport attenant Tout à l'égoût Elle n'attend que votre famille! Puit Prix de vente : 282 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

117 m2

Terrain

1387 m2

Année de construction

2005

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

170 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Arzal (56190)

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