Appartement à vendre - 7 pièces - 600m2 - Maisons-Alfort (94700)

Atelier 7 pièces 600 m²

1 120 000,00 €1 867,00 € / m²

À propos

Immeuble à usage d'atelier d'une surface d'environ 600 m2 Le bâtiment comprend : - Un sous-sol d'environ 60 m2 avec bureau, WC, vestiaire et chaudière au fioul (en panne) - Un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 215 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m - Une véranda d'une surface d'environ 25 m2 - Un entresol d'une surface d'environ 90 m2 - Une mezzanine d'une surface d'environ 40 m2 - Un étage d'une surface d'environ 175 m2 Une allée et une cour intérieure pouvant accueillir deux véhicules complètent la propriété. Le bâtiment est entièrement à réhabiliter avec de lourdes rénovations à prévoir : toiture à désamianter et à refaire, éléments structurels (poutres, fissures) à reprendre, ouvrants à réinstaller, escalier à refaire, planchers à reprendre, etc. La volumétrie du bâtiment est figée. En revanche, la hauteur sous plafond de 5 m au rez-de-chaussée pourrait autoriser la création d'un niveau intérieur supplémentaire. Possibilité de conserver l'usage commercial actuel ou possibilité de changement de destination à usage d'habitation (sous réserve de création de places de stationnement en nombre adéquat et sous réserve de validation du projet par les services d'urbanisme). Situé à 400 m du RER et à 750 m de la station de métro Maisons-Alfort Stade.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »