Immeuble à vendre - 1 pièce - 94m2 - Haute-Goulaine (44115)

Atelier et Grange en Pierre à 800m du Bourg de Haute-Goulaine

89 880,00 €956,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ D'PRO Immo, Ensemble d'Atelier et Grange en Pierre pour une surface totale d'environ 94m2, situé à 800m du Bourg de Haute-Goulaine À seulement 800 mètres du bourg de Haute-Goulaine, et 10 minutes en voiture de la gare de la Haye Fouassière, ce bien est une opportunité rare pour artisans ou investisseurs. Composé d'un atelier d'environ 57 m² au sol et d'une grange en pierre de 37 m², cet ensemble est idéal pour du stockage ou une réhabilitation. Situé en zone UC, cet ancien pressoir dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel, offrant la possibilité de réhabiliter la grange (prévoir trois places de stationnements). Pas de jardin. Déjà raccordé au tout-à-l'égout, il ne vous reste plus qu'à ouvrir les compteurs d'eau et d'électricité. Ce bien inclut également une place de stationnement privative, garantissant une accessibilité pratique. Idéalement située sur l'axe Nantes-Cholet, la maison bénéficie d'un accès rapide au tram-train reliant La Haye-Fouassière à Clisson et Nantes. Vous profiterez également de la proximité avec des communes recherchées telles que Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Vertou, Le Loroux-Bottereau et Rezé. C'est une véritable opportunité pour concrétiser vos projets, que ce soit pour un artisan ou un projet immobilier sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 84,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »