29 août 2024 à 10:58
Locaux à vendre - 8 pièces - 300m2 - La Monnerie-Le-Mo... (63650)
Atelier et locaux professionnels
399 900,00 €1 333,00 € / m²
À propos
Belle opportunité d'investissement, une partie déja louée A mi-chemin entre Clermont-Ferrand, Roanne et Saint-Etienne, à La-Monnerie-le-Montel, avec accès autoroute A89 à seulement 5 minutes. Immeuble de 300 m2 habitable environ, composé de 2 appartements (3ème possible) et locaux professionnels d'environ 1200 m2, idéal pour artisans et/ou stockage de marchandises. L'ensemble sur terrain d'environ 7900 m2 Toiture locaux neuve en bac Acier (facture à l'appui) Toiture immeuble neuve et isolation refaite Pompe à chaleur air/eau Rapport locatif actuel pour environ 500 m2 de local loué 12 000 €/AN Rapport locatif estimé pour l'ensemble environ 40 000€/AN Contactez un de nos commerciaux : ROMAIN DIDIER ** ** ** ** ** Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
300 m2
- Terrain
7900 m2
- Nombre de pièces
8
Performance énergétique
en énergie primaire.
324 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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