Maison à vendre - 7 pièces - 180m2 - Guitté (22350)

AU CALME / LONGÈRE DE 180m2 / BORDS DE RANCE

273 000,00 €1 517,00 € / m²

À propos

Située à 5min du centre ville de Caulnes, 20min de Dinan, cette longère bénéficie d'un environnement rural et tranquille, parfait pour les amateurs de vie à la campagne. La propriété jouit d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et une vue imprenable sur l'étang et la rivière avoisinante. Plusieurs dépendances, une cour spacieuse, un terrain de 6828 m² incluant un étang, le tout complété par un hangar pouvant accueillir plusieurs types de véhicules. La maison en pierre s'étend sur 180 m², répartis en 7 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée insert, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Avec son grenier, cette longère offre de multiples possibilités d'aménagement pour compléter ce véritable havre de paix à la campagne. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »