Maison à vendre - 19 pièces - 600m2 - Libourne (33500)

Au coeur de Libourne, magnifique propriété pleine de charme à rénover

695 500,00 €1 159,00 € / m²

À propos

A Libourne, à seulement un kilomètre de la place Abel Surchamp et de ses commerces, découvrez cette vaste maison de famille dans son écrin, à l'abri des regards. Ceinturée par la Dordogne, son hectare de vigne en appellation Saint-Emilion Grand Cru (actuellement en fermage) et son parc, cette demeure ne demande qu'à retrouver tout son lustre d'antan. La propriété mesure près de 600 m2 (le tout sur 2 niveaux) ; la maison représente environ 375 m2 et plus de 200 m2 peuvent être aménagés. Grâce à des travaux de rénovation, vous pourrez avoir une vie citadine dans un cadre rural ... la campagne à la ville, le tout sur une parcelle de 1 hectare 84 ares. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Sa proximité avec la ville de Libourne - La proximité des commerces, des écoles, de la gare de TGV - La proximité de Bordeaux (à 30 minutes de la place Stalingrad) - Les volumes généreux de la maison - Les possibilités multiples d'agencements - Les éléments historiques conservés en extérieur (puits, portails, grilles) - La vue sur la Dordogne - La présence d'une belle piscine et d'un terrain de tennis (à rénover) - Un hectare de vigne à cultiver soi-même ou en fermage Cette propriété est parfaite pour une famille, une maison de vacances, développer une activité de tourisme, pour accueillir une activité professionnelle ... laissez libre cours à votre imagination. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière par téléphone (** ** ** ** **)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »