Appartement à vendre - 5 pièces - 164m2 - Antibes (06600)

Au coeur du vieil Antibes

4 770 000,00 €29 085,00 € / m²

À propos

Idéalement situé, à quelques minutes à pied du Port Vauban, de la plage de la Gravette, du marché provençal et du musée Picasso. Cet immeuble, le plus ancien d'Antibes, classé au patrimoine historique, a été entièrement réhabilité en maison de ville, pouvant accueillir 20 hôtes et bénéficiant d'une maintenance intégrale de 2 ans. Les pierres anciennes se marient harmonieusement au verre et au métal, créant une atmosphère sereine et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Caractéristiques : Vendu entièrement meublé et équipé jusqu'au moindre détail (draps, vaisselle, objets de décoration, trottinettes électriques DUCATI, etc.). Composé de 4 appartements aux typologies variées et de 2 belles terrasses, il offre une superficie utile totale de 493 m². Les appartements : Studio de 23 m² (plus une mezzanine de 9 m² hors loi Carrez), avec 4 couchages et une terrasse de 23 m². Deux pièces de 39 m², comprenant 1 chambre et un coin couchage en mezzanine (11 m² hors Carrez), offrant 5 couchages et une vue imprenable sur le port d'Antibes. Trois pièces de 106 m², avec 2 chambres, 2 salles de bain, hammam, et un vaste séjour/salle à manger de réception de 50 m². Duplex de 5 pièces de 164 m² (plus une mezzanine de 13 m² hors Carrez), comprenant une salle de réception avec bar, 3 chambres, 3 salles de bain, hammam, salle de jeux, cuisine indépendante, et une terrasse attenante de 21 m². Capacité totale : 20 couchages. Places de parking à 200m (parking des pêcheurs) dont nous pouvons céder le bail si besoin (prix € 180/mois par place environ). Très faibles charges mensuelles et foncières. 80 € / mois 2000 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1076 726615215127€

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