Maison à vendre - 6 pièces - 255m2 - Aubord (30620)

17 novembre 2024 à 18:41

Maison à vendre - 6 pièces - 255m2 - Aubord (30620)

AUBORD : Mas en Pierre de 255 m² dans la plaine d'Aubord

495 000,00 €1 941,00 € / m²

À propos

JEAN-MICHEL SAU DE KELLER WILLIAMS REGARD IMMOBILIER VOUS PRESENTE CETTE TRES BELLE MAISON DE 255M² EN PLEINE CAMPAGNE AVEC VUE SUR UN VERGER SUR UNE PARCELLE DE 556M² Cette maison saura vous séduire grâce au charme de la pierre, elle est constituée de 3 niveaux. Au Rdc, vous y trouverez une cuisine aménagé ouverte sur un espace de vie de 47m² ainsi qu'une chambre et son dégagement de 27m² avec salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez une très grande pièce de 58m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour et un espace salle à manger, un foyer au bois viendra vous apporter chaleur et réconfort lors de vos soirées d'hiver. Une suite parentale de 22m² et sa salle de bains, wc ainsi qu'un cellier de 4m². Enfin le 2ème étage se compose de 2 chambres de 10m² chacune, une salle d'eau, 1 wc, 1 espace détente et 1 bureau de 7m². Le plus de cette étage, la très belle coursive donnant sur le salon. Cette maison est équipée de climatisations réversibles à tous les niveaux. Un jardin et une terrasse sont présents pour un gain d'espace appréciable. Possibilités de garer plusieurs véhicules dans la cour. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et, parmi lesquelles l'École Maternelle Jean Moulin. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N113 et N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant à proximité de la maison. . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier JEAN-MICHEL SAU de KW REGARD. du gouvernement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

255 m2

Terrain

556 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

120 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Aubord (30620)

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