Appartement à vendre - 4 pièces - 86m2 - Wissembourg (67160)

AUCUN VIS-A-VIS / PROCHE GARE / FINITIONS SOIGNEES / GARAGE + PARKING

200 000,00 €2 326,00 € / m²

À propos

Magnifique appartement neuf, situé à WISSEMBOURG. Ce lieu stratégique, à deux pas de la frontière Allemande et à 45min de Strasbourg a tout pour plaire ! Dans une copropriété à taille humaine, et à deux pas de la gare, ce logement est un INTERMEDIAIRE entre maison et appartement. L'APPARTEMENT: Entrée séparée avec placard de rangement. Agencement optimisé et séparation des espaces jour/nuit. Agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30m², avec cuisine ouverte Accès direct sur le balcon de 10m² sans sans vis-à-vis orienté SUD!!! 3 chambres dont UNE SUITE PARENTALE avec sdb privative et dressing ! 1 salle d'eau supplémentaire entièrement équipée 1 WC séparé. Pour 1 Parking et 1 garage, comptez + 20 000 € en SUS Remise des clés fin 2024. LES PRESTATIONS : Chauffage gaz, compteurs individuels Salle de bain avec douche/baignoire, meuble vasque avec miroir et sèche serviette WC suspendus Peinture lisse Volets roulants électriques Domotique Parquet stratifié dans le séjour/cuisine et les chambres Carrelage dans les pièces humides Faïence toute hauteur au droit des sanitaires LA RESIDENCE : Résidence calme et verdoyante composée de 12 logements intermédiaires, le bon compromis entre un appartement et une maison. La résidence respecte également les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012. Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles. ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS : Nichée dans un véritable havre de paix, au coeur du village de WISSEMBOURG et à proximité directe des commodités et des transports (gare à 200m). L'emplacement est idéal : A 5 min de la frontière Allemande, 30 min de Haguenau, et 1h de Strasbourg. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Loretta Seemann et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : Précision localisation : proximite Centre-Ville

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