Maison à vendre - 7 pièces - 135m2 - Ollioules (83190)

14 mars 2025 à 18:43

Maison à vendre - 7 pièces - 135m2 - Ollioules (83190)

Authentique maison familiale en pierre

735 000,00 €5 444,00 € / m²

À propos

Amateur du charme d'antan et de matériaux nobles, découvrez cette maison familiale en pierre, au caractère affirmé, offrant un intérieur chaleureux et authentique. Cette maison de 135m2 habitable, au cachet indéniable, est idéale pour les familles en quête d'authenticité et de confort. Elle se compose : D'une pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, avec cheminée en pierre. D'une cuisine en bois massif, parfaite pour les amateurs de cuisine traditionnelle, ouverte sur le salon. D'une chambre de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite. A l'étage de quatre chambres spacieuses avec leur propre balcon. D'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage, pour un confort optimal. Une grande cave, idéale pour conserver vos vins et vos provisions. Une buanderie, pour plus de praticité au quotidien. Un espace barbecue protégé et couvert sur la terrasse. Un garage double, et d'un parking intérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin est arboré d'une vaste variété d'arbres et arbustes d'essences de la région Les + : Une façade en pierre apparente, témoin du savoir-faire d'antan et conférant un cachet unique à la maison. L'authenticité des matériaux et la chaleur de l'atmosphère intérieure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable offrant un intérieur confortable et authentique. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre MAILHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 142 903 Greffe de AIX EN PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 580240 )

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Type de bien

Maison

Superficie

135 m2

Terrain

739 m2

Année de construction

1980

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

198 kWh/m².an

|

43 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

43 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Ollioules (83190)