Maison à vendre - 15 pièces - 600m2 - Rodez (12000)

18 août 2024 à 08:53

Maison à vendre - 15 pièces - 600m2 - Rodez (12000)

Aveyron - Propriété d'Exception

790 000,00 €1 317,00 € / m²

À propos

Propriété exceptionnelle située dans un cadre verdoyant et paisible de l'Aveyron, offrant environ 600 m² d'espace habitable où charme historique et confort moderne se rencontrent harmonieusement. La maison de maître se distingue dès l'entrée par un hall spacieux menant à une salle à manger élégante avec cheminée en marbre, idéale pour les réceptions, et un salon chaleureux offrant une ambiance de détente. Adjacente au hall, une salle de télévision ou bureau complète cet espace de vie convivial. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec kitchenette, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et offrent une vue panoramique sur le parc environnant. À l'étage, cinq spacieuses chambres, dont deux avec salles de bains privatives et les autres partageant des salles de bains bien aménagées, offrent un espace privé et confortable pour les résidents et les invités. Au deuxième étage, cinq autres chambres bénéficient également de commodités similaires, permettant une flexibilité d'utilisation optimale. Les espaces de bien-être sont une véritable oasis de détente : une piscine intérieure chauffée, un spa, hammam et sauna sont aménagés dans des dépendances indépendantes, garantissant intimité et confort toute l'année.Cette demeure exceptionnelle allie harmonieusement histoire et modernité, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'Aveyron Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX + 33 (0)6 84 10 84 03 « »

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

600 m2

Nombre de pièces

15

Nombre de chambres

10

Performance énergétique

en énergie primaire.

214 kWh/m².an

|

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rodez (12000)