Immeuble à vendre - 11 pièces - 274m2 - Baguer-Pican (35120)

BAGUER-PICAN.

398 800,00 €1 455,00 € / m²

À propos

Ensemble immobilier en pierres, situé au centre de BAGUER-PICAN, à proximité immédiate de DOL DE BRETAGNE comprenant : - Une maison principale de 149 m², rénovée dans un style moderne avec une pièce de vie exposée SUD avec accès à une terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres, une salle de bains et un dégagement avec espace bureau aménagé. Au second étage un grenier de 80m². Jardin de clos de 300m² environ. Chauffage central gaz de ville. - Un local commercial de 38m² comprenant une pièce principale, un WC et une buanderie. Pouvant être loué ou disponible. - Un appartement de type 3, comprenant une cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage une salle d'eau, 2 chambres et un salon. Grenier. Terrasse fermée de 30m² environ. Actuellement loué en location saisonnière. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close de 523m². Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité (faible) / Radon: niveau3/ Argile faible. (DPE : C - 91kwh/m²/an) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.73%TTC (Prix : 380 800€ hors honoraires) Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »