Magasin à vendre - 200m2 - Arromanches-Les-B... (14117)

Bar-Brasserie, vue N°1 face mer, 100 couverts + appartement

371 000,00 €1 855,00 € / m²

À propos

Coup de coeur assuré pour le potentiel de ce bar-brasserie situé dans la rue commerçante d'un bourg touristique du Bessin, face à la mer. L'établissement d'environ 200m² dispose de très belles salles pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, auxquels s'additionnent ceux de la terrasse aux beaux jours. Bar, cuisine et arrière-cuisine sont parfaitement agencés et équipés ; l'outil de travail de qualité permet tous types de restauration : traditionnelle, crêperie, vente à emporter... Des réserves, ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent le bien. S'ajoute un appartement très lumineux avec vue mer à l'étage. S'articulent autour d'une grande pièce de vie lumineuse : 1 cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud. L'ensemble a été refait à neuf et remis aux normes il y a quelques mois et est en excellent état. Dossier complet sur demande. Contact 7J/7. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 € HT + 5 565 € TVA, soit 376 565 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 343 175 € HT + 0 € TVA, soit 343 175 € TTC Honoraires d'agence : 27 825 € HT + 5 565 € TVA, soit 33 390 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »