Magasin à vendre - Chailles (41120)

Bar Tabac avec Terrasse et Jardin - Fort Potentiel de Développement

280 800,00 €

À propos

Ce Bar Tabac situé sur un axe passant en entrée de ville dispose d'un belle clientèle fidèle mais aussi touristique. Doté d'une terrasse pouvant accueillir 20 personnes et d'un jardin soigné et agréable équipée de tables de pique nique, d'un terrain de boule et d'un barbecue. Cet établissement à de belles perspectives de développement et d'exploitation. Constitué d'une salle de bar d'environ 45m² avec accès PMR, d'une réserve à tabac, de wc et d'une cuisine à aménager ainsi que d'une cave pour la partie professionnelle. Cet établissement dispose aussi d'un logement de fonction à l'étage avec une entrée indépendante. Le logement est constitué d'un chambre de 10m², d'une salle de douche, d'un couloir avec un espace bureau et d'une pièce à vivre avec cuisine équipée de 20m². Possibilité de parking 8/10 voiture au niveau du jardin. Une place Handicapés à l'avant du commerce. CA moyen 3 ans: 214774 euros EBE 2023: 86179 euros Pour tout complément d'informations contactez Quentin au zéro six. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Etat général : A Rafraichir Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5859 Précision localisation : Entrée de ville

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »