Magasin à vendre - 2 pièces - Marseille 1e (13001)

Bar Tabac Loto Refait à Neuf, Marseille Centre-Ville + Appartement

À propos

Bar Tabac Loto Refait à Neuf, Marseille Centre-Ville + Appartement Marseille Bar Tabac Loto Licence IV + Appartement T2 compris dans le Bail Secteur : Marseille Centre Totalement refait à neuf en 2024 : Commerce et Appartement Belle superficie commerciale, établissement tout aux normes et tout équipé Secteur vivant, axe très passant... Arrêt de Bus et Station de Métro à proximité Au milieu de tout commerce : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Banques... Loyer : 1900€/mois, 150 m2 au Total, Bail neuf resigné en 2025. Tenu par 1 exploitant seul, vendu cause retraite Ouvert de 8H30 à 19H (fin de carrière....) Fermé tous les Dimanches + Jours Fériés Gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture, le Bar, les produits de la Vap, la dématérialisation, le snacking du midi.... + de 200 000€ de commissions Nettes Tabac / FDJ, à développer +++ Prix de vente Net Vendeur : 420 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur, en sus.

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